Projets d’Urbanisme

LES PROJETS EN COURS

Zelaia (Le Plateau)

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Sur la base de l’offre de services déjà présente sur le site et en corollaire de la clinique voisine, trois initiateurs privés interviennent sur cet espace foncier dédié au développement économique et plus particulièrement pour accueillir des activités médicales spécialisées non présentes sur la commune.
Cette opération s’inscrit dans les orientations urbanistiques du PLU et contribue à apporter des services complémentaires sur la commune, au bénéfice des habitants.

Deux bâtiments de 1000m2 chacun composent le projet initié par AEDIFIM.
L’un est entièrement occupé par un laboratoire médicale spécialisé ANAPATH (anatomie pathologique) tandis que le second est dédié à différents spécialistes de la santé : Médecin homéopathe, dermatologue, ophtalmologue, kinésithérapeute spécialisé, audioprothésiste, sophrologue ou encore oto-rhino-laryngologiste s’installeront dans ce bâtiment.
Proche d’une clinique, ce projet bénéficie d’un environnement favorable avec une pharmacie et un pôle médical à proximité.
115 parkings pour ce site complètent la zone de stationnement du centre commercial.

Le second projet est initié par IPC.
L’ étage, destiné aux professionnels de santé, sera partagé par un podologue, une sage-femme et un orthophoniste.
Le second pôle est plus particulièrement dédié à des cabinets de consultation de médecins spécialisés.
Cet ensemble à l’architecture Labourdine accueillera au rez-de-chaussée un café-brasserie, un cabinet d’assurance et un centre de coaching sportif.

Enfin, sur le site dénommé patronage, est prévue une extension de l’activité de la pharmacie avec des bureaux et des enseignes commerciales en lien avec la santé.

Au Centre Bourg, Hego Alde

 

La seconde phase de caractérisation du centre bourg sur le secteur La Place est en cours de finalisation.
Après l’opération Goxa Leku et la halle de produits fermiers (voir rubrique « projets achevés en 2018/2019 »), cet ensemble dénommé Hego Alde permettra de relier la première phase avec Plaza Berri.
Ce nouveau programme situé à l’arrière de la maison Espérance comprend 73 logements : 18 collectifs en accession privé, 26 locatifs sociaux collectifs et 29 maisons en accession.
La maison Espérance et la place qui la bordera deviendront publiques.

LES PROJETS ACHEVÉS en 2018/2019 :

> École Ourouspoure

Agrandissement de l’école élémentaire Ourouspoure

Les travaux ont démarré le 9 juillet et vont s’étaler sur une bonne partie de l’année scolaire. Un phasage en trois temps a été décidé en amont :

–       La phase 1, qui durera du 9 juillet au 2 novembre, consistera en l’agrandissement du préau, la mise en accessibilité des sanitaires ainsi que la création de locaux de stockage pour l’association des parents d’élèves et le personnel de ménage.

–       La phase 2, qui commencera le 5 novembre et s’achèvera le 15 février 2019, se traduira par la création d’une salle dédiée au service périscolaire, d’un nouveau bureau pour le directeur et d’une salle de réunion et de travail pour les enseignants.

–       Enfin, la phase 3, qui se déroulera entre le 18 février et le 22 mars 2019, sera celle de la réfection de la salle informatique qui sera considérablement agrandie.

A ces travaux, s’ajoutera la création de places supplémentaires de parking à côté du rond-point Ourouspoure.

Dans la réflexion, à laquelle ont été associés les enseignants, le paramètre des nuisances a été pris en compte. Ainsi, les travaux les plus bruyants seront, dans la mesure du possible, réalisés lors des vacances scolaires.

Pour plus d’informations :

Phasages des travaux cliquez ici

Plan façades cliquez ici

Plan d’insertion

> Le Centre Bourg

Goxa Leku : 39 logements en accession maîtrisée. 

PROGRAMMA ACHEVÉ en 2018

  • – 27 logements locatifs sociaux
    – 107 places de parkings en sous-sol
    – 33 places parkings aériennes
    – au cœur de la résidence, un aménagement piétonnier dessert les accès aux logements

  • Merkatu Lekua : la halle de produits fermiers a ouvert ses portes le 24 mai 2018.
     

Des aménagements :

  • Des parkings :
    45 places derrière le fronton de rebot Pierre Mendiboure
    58 places sur le parvis de La Perle
    31 places à Lanot

  • Une aire de jeu végétalisée a été inaugurée le 23 juillet 2018
    Un aménagement de quartier au profit des enfants de la commune

 

  • De nouveaux noms :
    Le fronton de rebot sera baptisé au nom de Pierre Mendiboure, ancien maire de la commune pendant 36 ans qui fut avec son équipe municipale le maître d’ouvrage de la réalisation de ce fronton.
    La rue qui relie Plaza Berri et le fronton de Rebot porte le nom de Jean-Claude Guérobé, inoubliable président du club de pelote Hiriburuko Ainhara..

  • La Perle
    Une salle de spectacle en complément de la convivialité
    La Perle a été aménagée pour devenir une salle de spectacles avec loges, scène, gradins amovibles, sonorisation pour présenter un programme de spectacles dès la saison  2018-2019.

Rendez-vous est donné tous les troisièmes week-ends de chaque mois pour du théâtre, de la danse, de la musique…

  • La Maison des Associations devient Biltoki
    L’ancienne mairie a été transformée en Maison des associations et accueille désormais les associations délogées de Goxoki.

Biltoki a été inauguré le 23 juillet 2018 en présence de nombreuses associations de la commune.

  

Nouvelle salle de danse à Biltoki
  • Xaia
    La maison Xaia à l’angle de la nouvelle place pour y loger la Fédération Hiriburuko Ainhara, le cyclo, la pelote, le comité des Fêtes a été inaugurée le 23 juillet 2018 en présence de nombreuses associations.

    Xaia

> Programme immobilier OIHARZABALENIA

PROGRAMMA ACHEVÉ en 2018

Situé sur la propriété FAGALDE, l’aménageur de ce programme immobilier est l’OFFICE 64 de l’Habitat.

Le programme est réalisé par deux opérateurs :

  • L’OFFICE 64 de l’Habitat (Bayonne) : 92 logements locatifs sociaux et 20 logements en accession sociale, répartis sur 4 bâtiments.
  • La SAGEC (Anglet) : 114 logements en accession libre, répartis sur 2 bâtiments. Résidence BIZILEKUA.

> Programme immobilier LANDA LOREA

PROGRAMMA ACHEVÉ en 2018

Situé au bas de la route des cimes, face au quartier Harretche, l’aménageur de ce programme immobilier est le groupement SOBRIM – VALEUR+.

Le programme est réalisé par deux opérateurs :

  • VALEUR + (Biarritz) : 112 logements en accession libre, répartis sur 6 bâtiments.
  • OFFICE 64 DE L’HABITAT (Bayonne) : 78 logements locatifs sociaux, répartis sur 4 bâtiments.